大家好,小宜来为大家讲解下。重庆奉节房价,重庆奉节房价多少钱一平方,澳海澜庭)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
最近,重庆区县的房价,铜梁区排名第一,建面单价8153元每平米……真没想到,大重庆,这么多区县,竟然没有一个区县的房价均价,能够突破1万元呢!
最令人惊讶的是,璧山区的均价才7695元,这可是与重庆主城区紧密相连,有地铁1号线直达的璧山区,只要10分钟就可以到达大学城西永这样的房价不便宜的地方哦!
哎!江津区的房价,也才6712元,2022年6月,地铁4号线江跳线,就要驶入江津区了呀!可是,江津区的房价,也还是这么低迷……明显不如遥远的开州区呀!
遥远的开州区,没有地铁,没有高铁……其实,基础设施配套,很多都远不如璧山区、江津区……但是,开州区房价均价7541元……
好吧,江津区,这么好的地段,这么好的配套……基本上和巫溪县、奉节县、酉阳县、黔江区……差不多……真是白瞎了江津区的地铁5号线和各种高大上的基础设施配套啊!
重庆的房价,真是太迷惑了!
看不懂!真的看不懂!
大家觉得呢?!#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师
5月份,重庆各区县的房价基本保持稳定,波动幅度不大,价格最高的属开州,最低在彭水……
截止到目前,2022年5月重庆区县住宅均价(城区)为5958元/㎡,环比下降1%,整体保持稳定。
虽然整体变动不大,但区县内部其实也有涨有跌的
其中开州、秀山、忠县、垫江、綦江、城口、铜梁、璧山、石柱、黔江等区域下降幅度都超过5%以上,黔江受影响最大,降幅直接超过了20%。
在上涨的区县中,奉节表现最亮眼,房价环比涨幅逼近20%,主要本月洋房占比加大,拉动了上涨;丰都、云阳、彭水等区域涨幅也在5%以上。
#重庆头条# 5月大重庆房价地图来了,一目了然。
重庆主城区住宅均价为14278元/㎡,环比下降3%,江北区均价降福18%,九龙坡区上涨14%。渝中区、江北区、渝北区、南岸区,均价超过1.5w,巴南区“垫底”。
2022年5月重庆区县住宅均价(城区)为5958元/㎡,环比下降1%。黔江降幅超过了20%,石柱、城口、铜梁,降幅超过10%。奉节上涨19%,另外,丰都、云阳、彭水等区域涨幅也在5%以上。
重庆房价涨幅最大的区县诞生,不是主城新区,也不是万涪黔!
近日,锐理数据发布了《2021年重庆重点区县房地产市场研究报告》,
该报告的统计对象是:除了9个中心城区之外的21个重点区县。
报告称,这21个区县,房价(#房价#)稳中有升,近三年平均涨幅7%,璧山(#璧山#)开州(#开州#)保持高位领涨。
21个区县,2021年住宅成交均价6515元每平米,涨幅5%。
涨幅超过10% 的区县,有3个:
奉节县:涨26%
铜梁区(#铜梁#):涨19%
潼南区:涨11%
这21个重点区县之中,有8个区县房价下跌,分别是:
涪陵(#涪陵#):-5%
丰都:-4%
长寿:-4%
南川(#南川#):-3%
万州:-3%
永川:-1%
云阳:-1%
合川(#合川#):-1%
万万没想到,在涨幅榜的首位,不是主城新区,也不是万涪黔或者璧合永这些主城新区,而是来自库区奉节。
奉节的房价涨幅,为何这么生猛?地少供应少?需求量大?
另外,在跌幅榜,也没有想到,作为千亿GDP的工业强区涪陵区,居然房价下跌了5%。万州、合川、永川这些区域中心城市 ,居然也下跌了。
这是什么原因呢?你怎么看?
你的家乡在哪个区县,房价如何?
(重庆买房交流请关注公众号:大重庆房产社)
2月3日,大重庆,长寿,忠县,开州,奉节,石柱,丰都,荣昌,邻水……这些地方都比较堵车呢!
可是,同样是春节期间超级堵车的长寿和开州,房价却是冰火两重天啊!按理说,春节期间超级堵车的城市,应该都是房价比较低迷的城市!
比如说长寿,房价就很低迷,甚至被戏称为重庆的鹤岗神马的!
可是,开州,却是重庆主城区之外,房价最贵的区县了吧?!
按理说,长寿的地理区位,比开州强多了啊!长寿的GDP增长和工业增长,未来也依然很可观啊!
好吧!不过,春节期间,能够大堵车的这些区县,我感觉,房价都还是可以稳得住!毕竟,有这么多人需要返乡置业,需要给父母在县城买套房!
而且,前些年流行旅游地产和避暑地产,如今,现在流行养老地产!在县城给父母买套新房,配套齐全,小区优质,这样的房子用来养老,也是非常棒啊!#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 有很多人都说,重庆是全国房地产市场房价泡沫最少的城市……这个,怎么说呢?!东北,西北,中西部很多小县城或者资源枯竭城市……房价泡沫不见得比重庆就大了吧?!而且,重庆,是大重庆!大重庆,虽然大多数地方,房价泡沫较小,但是也有房价泡沫较大的地方吧?!……比如说,重庆房价泡沫最小的地方,可能就是永川了吧?其次就是大渡口区了吧?……如果非要说重庆房价泡沫较大的地方,中央公园,照母山,江北嘴,西永……甚至三峡库区的开州、云阳、奉节、巫山,房价泡沫可能都比重庆主城区更大吧?!……总体来说,重庆的房价泡沫确实不大,不少板块确实泡沫很少!相比之下,重庆的永川,可能确实成为了重庆房价泡沫最少的地方!甚至可以说,在全国来说,永川的房价泡沫,可能都是最少的了吧?!#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
万达广场,开始了逆市新一轮扩张和下沉。在重庆渝东北的奉节县,奉节万达广场官宣落户。这是渝东北片区除了万州以外的第二个万达广场。奉节万达广场规划建筑面积5.6万平方米,含配套商业面积共12万平方米,按照计划将在2025年建成开业,预计将带来年均销售额8亿元,年均贡献税收2000万元。
一直以来奉节县的消费氛围在渝东北区县里还是不错的。奉节县常住人口约75万,以前靠挖煤炭富了一批人,这些年靠卖脐橙又富了一批人,消费能力不弱,房价水平直追渝西有些区。
万达估计也是看中了奉节县域的消费市场,才会把渝东北的第二个万达广场落到了奉节县。
郑渝通车在即,盘点重庆未通火车的那些区县!
本月郑渝线将全线通车,巫山云阳奉节将甩掉不通火车的帽子,直接进入高铁时代,然几家欢喜几家愁,大重庆除却主城区(交通方便,共享中心铁路资源)还有几个地方目前仍未通铁路。
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