今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。契税和维修基金什么时候交最合适，契税和维修基金什么时候交相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。

2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3、房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

4、首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

5、委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

6、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

7、应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

8、房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。

9、申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

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