您好,今日西西来为大家解答以上的问题。土地出让印花税计税依据，房地产土地出让合同需交印花税税率是多少相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率 为每件5元。

2、2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。

3、按所载金额0.5‰贴花，纳税人为立据人。

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