大家好,蓉蓉来为大家讲解下。温州炒房团的悲惨下场，温州炒房团这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

第1位网友观点：

　　温州炒房团真的不是吹的!2005年和2009年全国房价30强!没想到温州竟然超过了北上广深位居第一，温州炒房团真的不是吹的啊!而且那几年房价大部分都还停留在几千块钱一平，这样的历史一去不复返了，现在在这些城市买个房压力可是不小!#炒房# #房价#

第2位网友观点：

　　温州炒房团，2021年2月温州200个热门小区房价龙虎榜!

　　数据来源于安居客，仅供参考，对比。

　　温州，从2000年开始，十几年间，温州楼市经历了过山车般“呼啸式”的暴涨暴跌，既有巨额暴利，也有房价腰斩，继而进入洗牌阶段，回归相对平稳的常态。这期间出现了“温州炒房团”。

　　这个称呼一度全国知名，并深深烙在了温州人身上，直到如今，大家想起温州人，还未曾忘记曾经风靡全国的温州炒房团，所到之处，寸草不生。

　　让我们来看看温州最新热门小区房价龙虎榜，

　　价格还算正常，不知道温州人现在是不是不爱炒房，或者只是在韬光养晦，等待下一场呼风唤雨。

　　看官，你对温州房价后续走势怎么看，评论区留下你的看法。

第3位网友观点：

　　以前温州炒房团，横扫全国，早就领教过。后来p2p，江浙也是居多，有无锡的朋友当时投了20万，后来警察帮助追回5万。这次的村镇银行贴息，大户也多是浙江人。其实，现在还有人炒大额存单，干这个的，开户行多是浙江地区。

第4位网友观点：

　　#谁才是“中国最大的炒房团”#，这篇文章 icon中国最大的炒房团，正在卖房自救，我看了一遍，感觉不是是温州炒房团icon写的，就是出自中介之手，或者是某个地产专家、教授所为。因为，他们这三家力量才是中国最大的炒房团，现在炒房团成过街老鼠了，他们开始甩锅了，想把把这只大锅甩给上市公司，以为上市公司不是人，让他背个黑锅，他也不敢吭声。

　　事实上，中国的高房价是谁搞起来的?这不是明摆着的吗?回忆一下过去那些事情，不是清清楚楚吗?所谓的炒房，有这么三个特征，一是要快，就是快速买进、快速卖出。二是频繁，不止一次，是多次，很多次买进卖出。三是要喊，就是吆喝，目的是让大家都知道，他要卖房了。并且口是心非，明明卖的很贵，他还要说赔了赔了，或者说，今天不买，明天又要涨了。

　　如果，你对照这几个特征，就会发现，上市公司不是炒房团，他们只是投资者。他们买房都是悄悄地进行，买过来了 就长期持有，现在房价涨了，他们成了受益者。如果房价下跌了，他们就是受害者。他们做的这个投资 也是有风险的，他们没有策划和煽动房价上涨，如果不是今天卖房，我们都不知道他们手里有房。并且他们手里的房子和市场存量相比，也不值得一提，更是没有办法操纵房价，所以上市公司炒房一说，从何谈起?

　　实事求是地说，投资不是炒房，出售一手房不是炒房，长期持有房屋也不是炒房。如果是卖房是为了还债，为了给员工发工资，那就更不是炒房了。不能说人家赚钱了，就给人家扣一个炒房团的大帽子，如果这样，全国的购房者不都成了炒房团成员?

　　我们再看炒房团是怎么操作的，他们先是控制区域大量房源，然后不断抬高房价，这样他们收存的房源就越来越多，给市场一个假象，就是说，房价在快速上涨，今天不买，明天更贵，从而制造大量购房需求，这时，他们开始在高位抛售房产。不但，赚取大笔利润，还搞乱了市场，坑死购房人。

　　在这个过程中，温州炒房团很高调，当时很多地区，还请他们过去故意炒高房价，房价上涨快，成了官员政绩的指标。而中介发挥着中流砥柱的作用，没有中介之手，炒房团就没有办法落地。那些专家教授，自然就是吹鼓手了，他们的频繁发声，给社会一种房价只能涨不能跌的舆论导向，“买到就是赚到，今年不买房，一年又白忙”就是他们制造的楼市金句，甚至还有“北京房价要涨到80万每平米”的说法。如此种种，不胜枚举，所以说，温州炒房团、中介、某些专家教授才是中国最大的炒房团，他们也是中国房价上涨的最大推手。

第5位网友观点：

　　发财的机会来了!

　　俄罗斯与乌克兰的矛盾持续激化，乌克兰的房价已经开始松动，据最新的消息，乌克兰首府的房子40万人民币，都没人要，看样子价格应该还能再低。温州炒房团应该就会进军乌克兰房地产。一年后再卖掉房子，应该会大赚一笔。

第6位网友观点：

　　认真看了下，这个故事的可信度几乎是100%。2005年，福州的房价也差不多3000元/平米，现在的平均房价已经接近了3万元/平米，差不多有10倍的跌进。那时候的温州炒房团可以说是先知先觉，在一个个热门城市攻城略地。从那时候起，房子的话题也是都市报的热门话题。有一次开早会说了这么一个观点：最好的创业可能是炒房。底下的记者们全都笑了，其实我没有开玩笑。人的一生中，学到技能就是为了谋到一个好的职业，当然也要注意积累投资的能力。投资就是对风险把控的能力，风险把控的好，也许你一步步的就走向财富自由之路，“躺平”也不是一句空话了。

第7位网友观点：

　　撸贷款去炒鹤岗的房子赚息差?这样的套路还行得通?

　　又是在快餐店，一个宝藏之地，一声音响快逻辑缜密的年轻男子向同行女同事炫耀他的天才投资逻辑：银行贷款利率4%，按照房子年涨10%计算，每年至少可赚6个点利润。声音洪亮，语速极快，自信中透着精明，炫耀中夹杂着怂恿。

　　他可真是个天才的年轻人，十多年前温州炒房团的套路终于让他发现了。

　　我有些感慨，大海上浪涛再过汹涌，也总有某块岸边石头下的角落风平浪静，并且在做着国泰民安的美梦。

　　当男子再次炫耀，某个实习生已经表态要跟他一起干的时候，我真想转身踹他两脚。但想想可能要进派出所，只能作罢。

　　只想说一句，汝之蜜糖、彼之砒霜，时代变了，老老实实干点正经工作吧。

第8位网友观点：

　　不知看了09年和05年房价排名，各位网友啥感觉。我的感觉就是30年河东三十年河西。浙江炒房确实牛逼，温州炒房团有人喜欢有人忧，随着温州房地产泡沫的破灭自己借贷危机的出现，温州房地产从此一蹶不振很多年，目前的房价均价跟09年好像也没有差多少。杭州更是长期处于全国房价前三强，记得有几年还从温州手里接了全国第一的接力棒，然后2011年到2016年五年房价都横盘了。这两年作为明星城市的杭州风光无限，不知道历史会不会重演。那个时候的合肥房价在全国还只是小弟一般的存在，现在却成了炒房人喜爱的热土，房价仅次于温州，跻身top17,中西部排名第一!

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