大家好,小宜来为大家讲解下。辟谣厦门楼市限购（厦门不限购的新楼盘这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

厦门岛外继续放松限购？胡扯。

不知道又是什么人在想方设法割韭菜造谣。

同时又有一大堆人煽风点火。#厦门头条# #厦门新鲜事#

继佛山、南京、厦门后，又一个二线城市“东莞”，取消了全面限购政策。

很明显，这是各大地方城市为了刺激房地产，想出的又一妙招，但它会起效吗？我的答案是：不会。

道理很简单：被限购政策所阻碍的购房者，肯定不是一般老百姓；一般老百姓能够买1-2套房屋就顶天了，限购政策根本不会管这些。

限购政策所阻碍的购房者，基本上都属于“投资者”或者说投机客，他们买房是为了投资，是为了赚房价上涨的高额价差。如果他们看不到房价上涨的预期，即使全面放开限购，他们也不会涌进来接盘，因为房子很容易就砸手里了。

而目前中国房地产的形势，房价还有大涨的可能吗？

当然了，也不排除一些富豪，就是喜欢买房，不喜欢倒卖；但是，这些人喜欢的房子，都是位于核心区位的优质房产，这些房产，恰恰不在“全面取消限购”的范围之内，好玩吧。

所以，想要靠“全面取消限购”去刺激房地产，最后只能刺激个寂寞。

Over。

#厦门头条#厦门会有小阳春吗？刚需买房要入手吗？卖房要怎么操作？

最近楼市暖风阵阵，郑州等地开始花式放松调控，比如降个税，降首付比例，限购放松等等，而且没被上头叫停，说明在楼市不举，开发商轮番暴雷的情况下，放松楼市调控，让开发商喘口气是唯一选择。

对于买房人来说：1.如果有需要可以抓紧时间看房，一定买核心片区的优质房源。

2.非优质房源趁这一波行情赶紧出货，有些垃圾房子不出放手上只会亏利息。所以一定要趁打水漫灌的时候赶紧卖。

3.虽然厦门今年开年行情很淡，无论是新房还得二手成交都不怎么样，甚至部分大V都怀疑今年行情不行，但是我想说的是，楼市短期看信贷，今年信贷很松，银行很多钱放要放出去，所以大概率3月底，4.月开始会有一波行情，行情大小取决于放水的大小。

所以刚需买房要抓紧了，毕竟赚几十万很难。对于卖家来说，赶紧趁一波行情，把手上的垃圾标地置换掉，不然这一波过了，下一次行情又要等1.2年了。

厦门今年是否会有小阳春？欢迎一起留言探讨。

#厦门头条#楼市后期还会有笋盘吗？调控政策会放松嘛？

后期还会有笋盘吗？调控会放松吗？

答案是后期肯定还会有很多笋盘，有很多漏可以捡，前提是你要准备好钱和资格。

调控会放松吗？

答案是房住不炒这个国策可能还会坚持10年，根库兹涅茨周期推测，楼市一个完整周期大概是15到18年，这一波楼市最高位是2016到2017年，也就是要等这一波萧条期结束，即在2025年附近，然后经历复苏阶段，在2030年附近会重新出现新的大机会。也是85后人生的第2次机会，抓住就能跨越阶层。

所以房住不炒短期不会取消，调控政策也是，最多只会微调，幻想大松是没可能的。比如沈阳限购限贷限售放松，我们当时就讲过这个政策活不过一个礼拜，果然第二天官方就辟谣了。所以现在形势是明牌状态，放弃普涨，普松的幻想，楼市目前只有结构性机会，要想靠楼市赚钱就需要比常人更专业，资讯更先进，有笋第一时间知道，而且还需要掌握好买点，太早或者太晚进去可能都是亏利息。

即楼市进入A股时代，分化以后会很严重，以前很多人靠运气在楼市赚的钱，这一轮楼市周期很多人也会靠实力吐出来。

而我们要做的是广积粮，高筑墙，缓称王。静等机会，毕竟活鱼18，死鱼只要8块，我们要做的只需安静的等待时机，然后静等风来。

#2022年厦门限购政策

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