大家好,小宜来为大家讲解下。长丰二手房（长丰二手房价格最新走势图）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

安徽长丰县的二手房沦为合肥楼市的白菜价，现在长丰县平均房价大约在1.1万，而合肥地区的平均房价已经超过了2万。

随着城市化的发展，合肥多个中心城区的房价已达到2.5万左右，相对来说，长丰县的房价与合肥市区房价相比，的确算上是白菜价。

长丰县是合肥三大县级城市之一，其综合实力在合肥地区处于前列，虽然长丰县城距离合肥城区有一些距离，但随着未来合肥的轨道交通延伸到长丰县，对于当地楼市其实有很大的推动作用。

从长远的角度看，随着合肥长丰县快速与合肥城区融合建设，或许对于未来的楼市房价有一定的支撑，当然短期的角度看，长丰县二手房大涨的概率不高，而部分小区房价或许还有一定的下跌空间。#合肥头条#

目前合肥所有区的二手房价格[呲牙]

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政务区真是太狠了得月薪多少才能买得起呀[打脸]

像我这样的也就能在长丰看看了[泪奔]

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别以为合肥政、滨、高房产市场火爆，在合肥房地产市场上，不管是滨湖、高新，包河，蜀山，庐阳、瑶海、北城，肥东、肥西、长丰，如果新房的价格和二手房一样，没有了巨大差价，你们猜还会有千人摇号吗？#合肥头条# #合肥买房#

融科梧桐里，可能是合肥北城甚至长丰县二手房最好的小区了吧。

有好几个朋友都住在里面，里面的绿化和游乐设施真的很好，内部空间也很大，走在里面有种很舒服、很轻松的感觉。

还有一点就是人车分流，所以小区里面，孩子可以肆意跑动玩耍，婴儿车也可以放心的推，真的无忧无虑。另外小区下面的商业配套也到位，有老乡鸡、大型超市、酒店、银行等。

要不是因为是长丰县产证，自己也差点在那里买房了。感觉比现在的庐阳北住家要方便些。#合肥头条# #合肥身边事#

#合肥头条# #合肥头条君# 8月27日合肥土拍，长丰CF202110地块流拍，是近期唯一流拍的居住地块。

为什么会流拍？原因是开发商的预期出现了偏差，而且后来这样的偏差可能越来越多。

CF202110地块，面积72.58亩，容积率1.8，参考价636万/亩，最高限价827万/亩，最高配建21700㎡。如果达到最高限价827万/亩，没有配建的情况下，楼面价为6892元/㎡，和毛坯限价13999元/㎡有7000的差距。

但实际上，长丰10地块是不会顶格卖的。因为是拓荒板块，再加上周边奥青城和新慧的二手房仅在8000-9000左右，所以如果不是一线开发商开发的话，预算去化价格在11000-12000左右。这样算的话利润就比较少了，而且还有可能出现不好卖的风险。目前北城办板块新房竞品还是比较多的。

场上报价最高的是万兴763万/亩，折合楼面价6358元/㎡，还是没有达到预期，所以就流拍了。上个月成交的碧桂园09地块，地价是783万/亩。我估计10地块底价也差不多是这个价。但是碧桂园地价容积率是2.0，所以楼面价并不一样。

这一个月，合肥楼市，不仅二手房频频降价，部分新房也出现了热度下降的情况，预期又进一步发生了一些改变。

#合肥头条# 合肥市第四十五中学 长丰路校区，正式挂牌，周边业主开心极了！听说很多二手房一夜之间调价上涨，对周边很多适龄学童来说更是大大利好。可以说是这次学区划分的最大赢家！

合肥长丰某7折在售楼盘被投诉了！

投诉该项目7折优惠，直接导致长丰北城周边的楼盘无法售卖，严重扰乱市场，恶性竞争！确实，昨天就提到，如此打折促销，牵涉到的利益太多，包括已购买业主、区域二手房在售业主、同区域在售楼盘、后续政府土地出让……

会不会，后续被政府认定购房无效？

看一组数据，2022年合肥市长丰县新盘交付一览表格。

长丰县共计有22家新盘于2022年集中交付。

长丰为啥价格起不来，现在知道吧！房子太多了，供大于求啊，新房都这么多，不要说二手房库存。

其中哪些楼盘交付的品质值得期待？

万科公园大道，万科苏高新中央公园，保利时代，旭辉中梁时代江来，中梁世贸十里晴川。

长丰一样是刚需洼地，价格始终如一，新房和二手房的供给比较大。

这些楼盘中您认为哪些比较好？

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看一组数据，合肥市上周热门成交板块分部，瑶海新站无疑再次是龙头，长丰也杀入前三甲。

热门成交楼盘，瑶海恒大城已经是多次登榜，显示其性价比，虽然你们吐槽我的户型不是，但是我依然卖的好。

销量靠前的还是新站瑶海，值得一提的是，肥西繁华西板块也进入了热点二手房销售楼盘榜单。长丰和肥西分别有上榜楼盘，购房人群比较多元化。

您对此有何看法？欢迎吐槽

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合肥市2021年最新各区房价，哪些在涨？哪些在跌？

合肥最新二手房均价17135元/㎡

1、政务区3万＋/㎡，二手房价格一骑绝尘。

2、滨湖区、高新区、庐阳区、蜀山区、经开区1.8-2.5万/㎡，属于当下的热门区域。

3、包河区，肥西县1.4-1.8万/㎡，近期承接滨湖区、政务区等外溢需求，热度有所上升。

4、瑶海区、新站区、长丰县、肥东县1-1.4万/㎡，房价洼地、刚需重地，不带学区的老破小和回迁房略有下跌。

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