大家好,蓉蓉来为大家讲解下。赣州房产地图（房产网赣州这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

又要延期？赣州李春天二期何时才能交房？#赣州头条#

日前，网友在问政赣州平台咨询：桃李春天二期延期交房。

网友具体留言：本人于2020年签署购房合同，合同交房日期与2022年6月31日交房，前几天到桃李现场看玻璃部分还没装，绿化也还在做，看之前回复是2022年11月30日可以交付，那目前还是没有做完想知道到底要延期到什么时候

赣州经开区“五型”政府办 回复：

经区房管所核实，桃李春天二期由赣州博鑫房地产开发有限公司（以下简称“博鑫地产”）开发建设。关于发帖人反映的延期交付事宜，博鑫地产表示为确保收尾工程的施工进度已筹措资金安排施工，目前入户门已完成安装，庭院绿化已完成90%，未安装到位的铝合金窗已督促施工单位尽快安装到位，争取12月30日竣工交付。

2022-12-02

赣州二手房库存还是比较大，买的人还是比较少，契税补贴马上就要结束了，也不知道今年想买房的慌不慌？热点板块已经到了溶江新区，章江新区以前为核心区域，现在可能也是有价无势，房价贵也不是每个人可以接受的。很多人想知道明年契税是否会搞补贴，我想应该可能的，赣州存量房还是不较大。想要消化这些二手房，是需要很长的一段时间。所以我预测2023年赣州的房价不会出现大幅上涨，购房补贴的可能性依然还会有的。#赣州头条#

843万！赣州“天价豪宅”拍卖，结果出人意料

近日，赣州水东镇虔东大道88号时间公园B22栋房产在法拍房平台上进行公开拍卖活动。

仅有1人报名，不过最终没有出价，导致流拍。

评估价：843.96万元，起拍价：843万元，保证金：100万元，每次竞买增幅：2万元，单价15213元/㎡。

拍卖标的：赣州市章贡区水东镇虔东大道88号时间公园B22栋房产。产权证号为赣房权证字第S00308342号，建筑面积为554.14㎡，位于总层数为3层建筑物的第1-3层，建成于2010年，登记时间为2013年6月6日，规划用途为住宅，已装修，现为被执行人自住。特别提示：1、拍品有院子（围墙内单独使用）和地下室（业主装修时增加的拓展空间）均未办理相关产权证。2、拍品设有500万最高额抵押。#赣州头条#

有钱买赣州也不买南昌。原因如下；

1，赣州的地理位置更好，靠近广东，福建，也是江西各地南下的必经之路。

2，赣州的环境更加优美，且赣州的人口更加多，赣州有900多万人口，而南昌只有625万。

3，赣州的房价更加低，有上涨空间。而南昌的房价高达1.2万一平，很难再有上涨的空间。

4，赣州更加暖和，到了冬天，南昌基本很冷的。而赣州还是气候宜人的。

所以，买房还是赣州比南昌好一点，无论是投资还是自住。

那么，如果是你们，会怎么选择？

2021年过去了一个月，我们来看看赣州市的房产房价和销售情况,从各区域的均价上看，章江新区价格最高，均价12598元/㎡；其次为蓉江新区，均价11388元/㎡。

2021年1月，赣州市中心城区（含南康赣县）共10个楼盘开盘加推，共推出房源2373套。其中，4个楼盘为新盘首开。

2021年1月赣州市区（不含南康赣县）住宅供应21.2万㎡，其中蓉江新区占比约92%，其次为经开区，章江新区0供应。成交面积14.24万㎡，其中经开区占比约49%，蓉江新区占比约38%。

土地市场方面：2021年1月，赣州全市共成交76宗土地（12月份154宗），其中8宗住宅用地、21宗商住用地、7宗商业用地。

综合以上情形，赣州总体趋于平稳，一手集中在经开区和蓉江新区，未来蓉江新区将是主战场这是铁板钉钉的事实，人一块势必凉一块，章江新区的一手房一月份0供应，说明了一切，年后估计随着气候转暖，市场也会日趋活跃，数据参考来自晒房网，萤火虫数据中心

#赣州头条##房产#

赣州各区县房价排名；

1，龙南，14080元/m²。

2，大余，11052元/m²。

3，宁都，10575元/m²。

4，章贡，10253元/m²。

5，上犹，9727元/m²。

6，安远，9517元/m²。

7，寻乌，9227元/m²。

8，全南，9148元/m²。

9，全城，9482元/m²。

10，瑞金，7930元/m²。

作为江西的经济强市，赣州有人口800万，经济发达，加上地理位置好，长期能吸引周边的购房客去赣州买房。不过在疫情的影响下，以及房价调控的影响，赣州的房价也出现短暂的下滑。那么，你们如何看待江西各地的楼市发展呢？

龙湖地产蓉江新区楼盘——江宸南苑效果图公布

“江宸南苑”项目位于蓉江新城RJ05-E11-01地块，建设单位为赣州锦誉置业有限公司。

项目位于赣州蓉江新区文轩路南侧、蓉江大道东侧，占地面积34735.90平方米（约52.1亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%、建筑限高60米。

2021年7月15日，蓉江新城RJ05-E11-01地块进行了公开拍卖，最终由赣州虔晟房地产开发有限公司（龙湖地产）竞得，成交价36427万元，楼面价5243元/㎡。#赣州头条#

在赣州买房逃不过这几个圈吧，买商业在篮圈#赣州#

四年之约，曾经赣州投资客云集的区域，现在如何了？

回到2018年，那时候赣州新房有三大片区是最火爆的区域。第一E地块，高端客户的选择。经开区香江大道以北，中端客户的选择。赣县区城北，中低端客户或没购房名额客户的选择。

今天就讲讲城北，我记得当年由于章新房价的大幅上涨，导致人们购房热情旺盛。由于房价的高高在上，很多人把投资眼光放到了价格实惠的城北，一来高架通车后距离非常近，二来城北很多大牌开发商，比如华润，保利，云星，嘉福等，加上各种广告轰炸，中介联动，知名度大涨，三来价格比章新便宜很多，环境也还好，让人们有很多想象空间。

那时城北房价大幅上涨，平均过8000.嘉福源山著很多房源上9000.基本和当时的经开区不相上下。当时经开区的主打盘，云星公园华府8300.恒大悦龙台9500.世纪花城8700.桃李春天8600.基本和赣县城北拉不开差距！

四年已过，我们看看当年投资客的选择。谁对谁错？

我引用XX房产网数据（图四），可以看到城北二手成交率极低，成交价也停留在6000.7000多，2018年买的投资客基本亏惨。经开区上述楼盘成交价在10000~11500左右，虽说涨幅不算大，但起码跑赢了市场，而且二手成交很活跃，连续多月超越章江新区的二手成交量。

所以投资是门技术活，2018年差不多价格的投资，4年后房价却差50%！

站在现在的眼光来看，谁都知道选经开区，但2018年的时候，很多人不见得看得懂！我当时还看到过几篇文章，城北VS经开哪里好？得出的结论是城北环境更好，潜力更大。我当时就觉得好笑，可很多买房人却真的认可这种观点！

所以，离开非核心地段，投资得动动脑筋！

赣州中航城旁，章江新区全新楼盘来了

“锦城学府”项目位于赣州市章江新区D4-4地块，用地面积6574.5平方米, 用地性质为住宅（含配套商业），建设单位为赣州纵横房地产开发有限公司。本方案住宅用地容积率1.5，建筑密度22.49%，绿地率40%；现就该项目建设情况征询周边业主及公众的意见和建议。公示时间：2021年9月23日至2021年9月30日（7个工作日）#赣州头条#

#赣州头条# #赣州房产# 赣州最新房价来了，11月房价是涨还是跌？网友整理了赣州各区目前在售楼房价格，仅供大家参考！

赣州最贵的小区排行榜！买房的时候，有很多的事情是要注意的，比如说选户型的时候，一般会选南北通透的房子，这样空气可以形成对流。#赣州头条#

2021年12月份江西11个地级市的房价。只有抚州、吉安、新余和鹰潭这4个地级市房价涨幅比较大，其中抚州涨幅最大；景德镇和九江的房价微涨；而南昌及剩下的4个地级市房价全部下跌，其中赣州跌幅最大。

下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年12月份的房价情况。

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