大家好,蓉蓉来为大家讲解下。武林壹号写字楼（武林壹号写字楼图片这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

浙江省，杭州市，拱墅区，湖墅南路66号， 武林壹号。

建筑师: gad。

面积: 343309 m2。

项目年份: 2016。

摄影师: 姚力。

在杭州买豪宅的，基本跑不赢大盘的。拿过去几年举例里，2016年初武林一号在杭州大涨前开盘，卖7.5万/㎡，现在勉勉强强卖10万/㎡。

同期随便买什么房子，16-17年中，至少翻番，三倍的也有。

杭州豪宅，就是伪富豪财富收割机！

关注@书童说房 ，每天分享第一手有用又有趣的房产知识！

打卡劳斯莱斯汽车·杭州武林壹号快闪空间，在设计上契合劳斯莱斯品牌奢华内核的同时，以优雅而现代化的设计与年轻受众产生共鸣。深沉且华贵的欢庆紫色作为主打色调的品牌墙搭配上高雅的“欢庆女神”白色线条，以优美典雅的装饰彰显劳斯莱斯汽车领启不凡的精神内核。走进店内，简洁凝练的布局在营造空间通透感的同时，也使宛如艺术品的展车更好地展现其非凡所在。来到快闪空间的客户可以一边品鉴劳斯莱斯古思特加长版以约驭博的设计语言，一边感受劳斯莱斯汽车带来的顶级奢侈品零售体验。

#劳斯莱斯##在杭遇见劳斯莱斯#

#杭州头条#这应该是今天最高的法拍了，标的物为拱墅区白马公寓5幢1单元2101室房产，最终价格为1731.83万，起拍价为1481.83万，这整整多的是250w，比都可以在买一套了……，有钱人真滴多。

本次共3人报名，401人设置提醒，13623次围观。房屋总层数为24层，所在层次18层，电梯层21层。建筑面积257.71㎡，具体的房屋格局没有看到资料，按这个的话起码5室起步了吧，附带地下一楼1个车位。

地理位置可以算得上很优越了，西湖文化广场西侧，南侧毗邻杭州大厦，周边共有3个地铁站，北侧为极具名气的武林壹号豪宅了。周边配套非常完美了，单价超过6.7一平，宇宙中心位置值这个的吧，你说呢？

楼市放松下，超级豪宅正在悄悄出手，王石北京10亿豪宅，以3.8亿亏本出售，这是嗅到了房产税的动向了么？

近日，万科创始人王石，出售其位于北京故宫附近价值10亿的房产，建筑面积2031.09平方米，报价只有3.8亿元，相当于不到4折，看来很急啊！

如果按照他购买时的价格计算，是在2015年，花了3亿买的，期间装修费花了7千万，偿还利息6千万，总成本在4.3亿元，还不算本金的资金成本，按照3.8亿卖的话，相当于7年亏了5千万，可为何要按成本价卖呢？

上月董小姐在上海的豪宅以2.2亿成交，亏损1个亿离场。

深圳湾1号980平豪宅市价4亿，降价1.2亿售卖，这是许皮带的私人房产，难道是为了还债么？

类似的信息还有上海的汤臣一品，杭州的武林壹号，都是老牌豪宅地产，近期挂出了大量的出售信息。

都集中在这个时间点，是因为富人的日子不好过，卖几套房还债呢？还是因为嗅到了房地产的新风向，抓紧套现呢？

豪宅市场的降价，动则就是大几千万或上亿幅度，这完全可以理解为再卖一种奢侈品，对这些人，豪宅已经失去了投资属性，更多的是身份的象征。

看来当前的经济对这些人也有影响，都在学会低调，同时也在担心房产税，这么大的房子，要按10亿的估值，一年至少要交一千多万的税费呢！你感觉他们还在担心什么？

直到现在，我还是没看到滨江的诚意[撇嘴]

昨天陪粉丝去看了下滨江誉品的房子[狗头]，虽然之前网上经常看到这个项目的吐槽，不过本着眼见为实的想法[抠鼻]，还是亲自看看再发表意见[泪奔]。

 之前只有户型图的时候，我觉得他们的宣传语---全球华人的宁波基业还牛X的[狗头]，但是等我看完以后，我觉得这句话，稍微有点过了[泪奔]。户型图之前我文章也写过了，网上也都有，就不废话介绍了[狗头]，懂得都懂，直接上干货的实景照片一睹为快吧[狗头]。

 有一说一，更衣室跟泳池给我的感觉很不错，确实有豪宅nei味[泣不成声]。就是物业费也很豪，6.9物业费+0.5能耗费[泣不成声]，泳池的维护费也算里面了，倒不用担心大部分小区会出现泳池不好好维护的情况了[狗头]。样板房是在实地的，所见即所得[狗头]。170作为主力户型，边厅设计，两梯两户，出电梯的时候我特地看了下，这么大的电梯厅，竟然没什么位置做鞋柜[泪奔].......那做着干啥，白白被公摊了[泪奔]。

170这个户型很多人都分析过了，我也说说我自己的看法[狗头]。进去的时候我就看了北边的小房间，在没家具的情况我都觉得小，然后看了下尺寸，哦，没事了，开间2.5m[抠鼻]。170这个户型尺寸我就不多说了，一个字，小[泣不成声]。而且采光以后也是个问题，光靠边窗的亮度，估计白天也得开灯了[狗头]，所以真要买170的话，楼层一定要买楼层高点的[泪奔]。至于装修，你们可以看图片，还是比较清楚的[抠鼻]。装标说实话也没比海语好多少，感觉也不是设计师的锅，就是滨江老板审美跟不上时代了[狗头]。

还有几个我个人觉得不是很讨喜的地方[泣不成声]。正常小区房间里面都是飘窗，要么就没有飘窗，滨江整个微型飘窗[抠鼻]，不能坐，只能放点绿植或者书本什么的，在实用性来说真的很差[泣不成声]。然后就是窗户前的白色栏杆了[狗头]，这个真的又影响视野又丑[泣不成声]。最最重要就是阳台的窗户了[泪奔]，整个白色，真的跟以前卖1W一平的房子的塑钢窗户一样，真的太降低档次了[泪奔]。至于他大户型的大理石背景墙[泪奔]，你们自己看吧，我觉得比我自己买的时候的那些大理石搓一点[泪奔]。

为什么我说没看到滨江对宁波的诚意[狗头]。之前滨江在宁波拍的地都不算好，如果说卖的一般是因为滨江没有准备做标杆的话还能理解。但是誉品就不一样了[抠鼻]，从开始就是打造要做宁波的武林壹号，宁波顶豪项目[泪奔]。不过从户型就能看出来了，对宁波人的喜好有点都没研究。宁波人喜欢什么户型[抠鼻]？尺寸大，朝南房间多，阳台长。装修就更不用说了[狗头]。还有就是240跟297各20套，说明滨江其实不是造豪宅[泣不成声]，只是想先树立口碑，但实际效果只能呵呵了[泣不成声]。

这里就不得不夸一下绿城了，以前的绿城头也很铁[泣不成声]，皇冠花园，绿园，宁波中心，户型都很差，从杨柳郡开始，绿城准备深耕宁波[狗头]，就开始改变了。户型产品把宁波人研究得透透，宁波人喜欢什么产品，他做什么[狗头]。到现在，因为不能偷面积，一帮开发商户型退步到几年前，所以鸣翠的户型真的优势太大了，让人看到真的一眼就是喜欢[无辜笑]，我放几张对比图可以看看。

滨江誉品毋庸置疑是豪宅，但是只能说没长在大多数人的口味上[狗头]，反正我个人说实话挺失望的，喜欢的粉丝还是放心上的[狗头]。

关于老鱼头，带你宁波游#宁波楼市##宁波头条#

下一个武林壹号《海潮望月城》，483㎡7房7卫户型亮相。

海潮望月城位于上城区望江新城板块，项目就在城站火车站对面，地处东宝路和海潮路交叉口处，两个子地块组成。

它就是占据上城区望江新城核心位置，精装限价69800元/㎡。

483方户型购房总价在3300万左右。最低首付千万起步，哪怕是塔尖人群入手也得多掂量一番吧？#杭州头条# #房产#

18万+/㎡！杭州再现惊人挂牌价，超越“武林壹号”的豪盘出现了？

网传，凤起钱潮，交付即挂牌18万+/㎡！

这个挂牌数字，可以说刷新了杭州房价的天花板，各个二手房网站都看不到相关信息，只有这么一张图。

无独有偶，刚交付的仁恒滨江园，朋友圈中也挂出了一套单价17.5万/㎡的高层。

这让无数吃瓜群众感叹杭州购买力惊人的同时，也不免产生了疑问，这样的挂牌价，是自娱自乐，还是真的会有人接盘？#杭州头条# #杭州圈# #房产#

超级红盘江河汇流区的滨江绿城·江河鸣翠，是本土房企滨江、绿城继武林壹号之后，再次联手打造的城市封面级项目。

首开即“一把梭哈”领出所有住宅房源，包括1幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢，共计431套，户型约143-230平方米，精装均价68500元/平方米（装修标准6000元/平方米）。

根据该项目微信公众号发布的线上登记指引，购房门槛首套房冻结300万元，二套房冻结600万元，一次性付款按二套房冻资。

杭州的城中村都三四层的洋房，环境差的只有老小区，那是做子女的有待努力，争取给老人买个武林一号啥的。

浙同学

我母亲在杭州住了一段时间，把杭州嫌弃死了：车多路堵，房子小，小区环境差，东西还特别贵！杭州这种大城市，肯定没有小城镇宜居。不过，小城镇没有大城市宜业、宜学。

合肥【置地柏悦公馆】登上全国房价最贵行列之中，仅次于深圳湾1号的29.6万/平、上海汤臣一品的27万/平、广州侨鑫汇悦台的25.4万/平、北京壹号院的19.3万/平、杭州武林壹号的12万/平等房源，位列全国房价最贵——第18位，均价4.9万/平。

这个榜单一看就是个“野榜”，房价最贵体现得不够全面，比如南京钟山高尔夫的房价早就突破10万/平，而合肥很多老破小的房屋早就突破5万/平，大家看看就行……

为何赚钱多，到上海上班也不容易？

过完年，又要去上班了，一个欢乐祥和的虎年春节。

检查一下私人飞机，油箱都加满咯，初七上班，还有五天，今天先从杭州武林壹号飞过西湖直接飞西部城市耍一耍。

没到初五就做到了这么个美梦，美得不想醒了…

等等，这不是梦，是人家的日常生活？

原来一抬头看到的飞机有可能是来上海通勤上下班的？！

#上海头条# #上海身边事#

建议征收房产税，因为就目前税收政策，可能我交的税比住武林壹号的还高，但是他楼下马路，绿化等基础配套建设更新比我快，比我好。等于我交钱给他享受，不符合社会主义本质和共同富裕要求。享受好的配套和地段就应当多交费，不同的小区物业费还不一样呢。

杭州女股神现在怎样了？

此前媒体报道，杭州女股神，1963年出生，浙江人。2015年那波牛市，她通过各种关系在借钱加杠杆炒股，赚到了不少钱。

接连买了武林壹号和江南里两处豪宅，价值都在数千万元。

然而，在经历了2015年那波巨震后，女股神的多只股票接连爆仓，无力还本付息的情况下，她非但没有收手，还想着再搏一把。

2017年以来，她把位于江南里、武林壹号、湖墅路某80多平方米高层公寓等三处房产陆续抵押给银行，其中江南里抵押后贷款了5000多万元。但2017年去杠杆，以及2018年这波走熊远超预期，很快这笔钱也消耗殆尽。

由于无法按时还款，借款人陆续到法院起诉。去年上半年，她和其中一个原告达成庭前调解，约定在去年9月将2000余万元借款支付原告。可她没有按时履约，原告只好向法院申请强制执行。

最终，上述三套房子都进入司法程序拍卖。江南里这套房子涉及该女股神最大的一笔债务，除了这笔债务外，还有好几起要求她还钱的官司。

股市里很多人把运气当能力，一次又一次的操作成功真的以为自己了不起，于是膨胀了，加快了赚大钱的步伐，于是加杠杆，希望一夜暴富。

15万/㎡！总价1亿！杭州史上第二贵法拍房诞生

业主欠债2亿

绿城江南里，比武林壹号还要神秘的杭州顶级豪宅之一。

江南里紧邻大运河、拱宸桥，整个小区只有76户，但却有40多个户型，几乎家家都是独家定制的房子。

今天上午，一套708㎡的江南里毛坯合院，总价1.08亿元成交，单价15万/㎡！

这是杭州史上总价第二贵法拍房！仅次于2018年1.13亿的阳光海岸。

江南里，几乎每套房都是传奇。

2020年3月，当时国内金融圈知名人物吴小晖的江南里462㎡豪宅以总价6975万元成交。

2019年5月，杭州“女股神”的江南里豪宅，总价5000万元成交，当时也引起轰动。

这次拍卖房子的业主，是上市公司美盛控股的老板赵某，因与兴证证券的纠纷，被法院强制执行2.2亿元，所以名下这套房被拍卖。

杭州那个楼盘房价将率先20万一平？

杭州别墅排屋之类价格有的已接近20万一平了，比如运河边的江南里，法拍曾经到过18万一平，九溪玖瑰园别墅也有挂到19万多的房源。排屋别墅有其稀缺性，暂且不论。

我们竞猜的是杭州高层住宅，那个能在未来二手房交易价格上将率先迈上20万一平大关，大家可以来猜猜：

市中心：武林壹号，凤起朝鸣

钱江新城：壹品，蓝色钱江，三江汇，江河鸣翠

滨江：柳岸晓风，金茂府

奥体：杭州壹号院，奥邸国际

以上为各区域代表楼盘，你同意那个，请在评论中写上楼盘名称，你认为还有其它楼盘可率先达到，也可在评论中写上楼盘名字。

如果认为杭州在未来10年内不可能有20万一平的楼盘，可在评论中写上：做梦！

本文武林壹号写字楼（武林壹号写字楼图片到此分享完毕，希望对大家有所帮助。