大家好,蓉蓉来为大家讲解下。青岛东方影都影视产业园（青岛东方影都影视产业园管理有限公司）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

探营“流浪地球之家”青岛东方影都，中国电影“含青量”越来越高。

电影流浪地球2

#生活中怎样静下心来#

今天2月15日，星期三，天气依然晴朗[太阳]

过年期间大家应该都看过-流浪地球2吧

就是在我们海信灵山国际附近的-东方影都拍摄[耶]

坐标：中国-青岛市西海岸新区

灵山湾影视文化产业区

海信灵山国际优质商务办公

欢迎更多优秀企业入驻[握手]#青岛头条#

电影流浪地球2

青岛融创茂停车库开始收费，会不会因小失大，得不偿失。。

当年，万达王健林在老胶南灵山卫西侧建设东方影都icon项目，声势那叫一个大。

山东省，青岛市的重点文旅项目，号称能改变青岛的城市定位，使之成为世界影视文化旅游名城。

2013年万达集团花费重金邀请一众国际巨星：莱昂纳多、特拉沃尔塔、甄子丹、章子怡，黄晓明，赵薇 等等来灵山卫东方影都造势，现场极为壮观。

滨海大道因为明星的到来，还进行了交通管制。

随后，万达开发房地产，公寓和商铺，宣传的口号极具诱惑力：“和世界级明星为邻”！

更有人忽悠——

清早，沿着东方影都海边漫步，一抬头，擦肩而过的说不定就是范冰冰，或许就是章子怡。

现在看，都是为了卖房子人为制造的“噱头”。

当年公寓楼一万多每平，楼下网点三万多每平。

开盘就大卖，好多北京的金主都来抢购！

人们信心满满，觉得投资东方影都就是投资“未来”。

不过，万达把房子卖差不多的时候，资金链出了问题，无奈宣布青岛万达茂易帜，由融创接手。

万达茂摇身一变成了“融创茂”。

购房者这时候也顾不得“啥茂”啦，投资总得要回报，于是纷纷通过各种渠道打广告招商。

可是，打出去“招租”广告后，四下一看，坏了——

人——唻？！！！！！！！

好不容易出租出去一些，融创茂里面招商也还可以，最次没有空闲商铺。

没多久，悲催的消息来了，融创茂停车库开始收费啦。

外行可能不服气，不就区区几元钱嘛，这有啥，咋就会影响人气了呢？

这个不用抬杠，有理不怕争论。

青岛融创茂地处青岛开发区和老胶南中间位置。

开发区有吾悦广场，佳世客，利群。

胶南有德泰，维客，家家悦，幸福茂。

两边都那么多大商超可以“截胡”。

而融创茂附近居民现在还太少，还不足以支撑起来一个融创茂。

那么就迫切需要“外地”居民开车来消费。

可是，融创茂为了自己创收，竟然不顾及租客的利益，开始收取停车费。

会不会是一个臭招，或者说捡了芝麻即将失去西瓜？

也许因为收费，很多离这儿稍远的居民就不原开车选择来融创茂消遣。

毕竟停一次车，最少四、五元，天长日久就会是一笔不小的开支。

其实，收取停车费，好多商超都尝试过，看看每个商超停车场的自动识别杆就知道了。

不过那些商超收费没多久，就因为人气下降，都自动放弃了，识别杆通通成了摆设。

商超老总知道，现在的顾客“惹不起”，免费停车能来就“烧高香了”。

较起真来，青岛融创茂即便要收费，那要区别对待吧。

单纯来蹭车位的你收停车费，合情合理。但是，来消费的是不是可以凭发票抵扣停车费？

这个问题，融创董事长孙宏斌需要三思了。

不要简单粗暴，好不好！

青西新区消费者不好惹，惹火了，捣你肋叉骨。

#青岛头条#

“归来吧，归来哟，……。”

上个世纪八九十年代，宝岛著名流行歌手费翔火遍大江南北的《故乡的云》的歌词，很适合青西新区人民对于万达集团董事长王健林先生的深情呼唤。

——东方影都呼唤王董回来重续前缘，重整山河！

“回不去了，再也回不去了，……。”

《甄嬛传》里弥留之际的雍正对着甄嬛有气无力自言自语。

前天笔者写了一个关于近些年好多知名房地产公司在青西新区“勾地”失败的微头条。

唯独没有把最大的“勾地”项目东方影都罗列进去。

并不是故意遗漏。

而是觉得当年东方影都突然易主，事出有因，不能全怪王健林。

也就是说，当年王健林还是真心在布局东方影都项目，不是忽悠。

2013年，万达开始大规模建设，为了东方影都项目，在国家严厉控制填海造地的形势下，劈山填海，修建了2400多亩的星光岛。

2017年，万达茂刚刚落成，影都一期工程接近收尾，万达集团突然出现债务危机。

东方影都项目停滞一段时间后，整体转让给了融创集团。

一年之后的2018年，东方影都正式开始营业。

当年，东方影都这个文旅项目，可以说是青岛西海岸新区一号工程，也是青岛市乃至山东省的重大项目。

万达的王健林也确实舍得花钱投入，事事大手笔。

当年好莱坞巨星和国内演艺圈大碗来西海岸的那场“走秀”，可以说是“世界级”的。

彻底惊艳了青岛西海岸没大见过世面的市民们。

建筑方面：

世界最大的鹦鹉螺楼，四十个室内影棚。

星光岛的珊瑚贝桥，酒吧街，酒店群，游艇俱乐部，国际医院，国际学校，大剧院等等。

无论规划设计还是建筑规模都是世界一流水准。

笔者旅居澳洲多年的同学游玩了东方影都和星光岛，感慨万千，想不到老胶南片区还有这么新颖高档的建筑群。

星光岛上栽植的几十米高的参天大树就是最好的例证。

王健林如果不是想长期经营，不会下那么大的功夫在绿化花费巨资。

可惜，人算不如天算。

豪情万丈的王健林也有滑铁卢的霉运。

查看东方影都近几年的工商变更，很有意思。

最早注册的青岛万达东方影视产业园管理有限公司，王健林占98%股份，儿子王思聪占2%股份。

2017年王健林出让91%股份给了融创，工商改成了青岛融创影视产业园管理有限公司。

当时，王健林和孙宏斌约定，公司股权转让，但是经营权不转让，还是由王健林的万达来管理。

谁知短短几年，该注册公司又注销了。

估计还是存在“经营权”之争。

说实话，孙宏斌胆子大，融资野路子。

对于融创茂，酒店，影都都是外行。

接管下来，别的没干，首先开始了“停车库停车收费”。

这就是因小失大的“歪招”。

不懂顾客心里学。

你让游客在融创茂游玩，消费，还得时不时看看时间，挂念着停车库的车。

能尽兴？

好多人就是因为三五元的停车费，拒绝在融创茂游玩了。

你让花费高价租房子做生意的老板们情何以堪。

可以说，融创接收了东方影都之后，一直如鲠在喉，消化不良。

2020年，青岛西海岸发展集团参股45%与融创合资成立青岛东方影都产业控股集团有限公司。

融创还是坚持做了控股股东。

现在的工商却显示，西发集团已经占股51%，融创则变成了49%。

如此看来，继万达集团彻底退出，不再参与管理之后，融创也失去了经营权。

最后由青岛西发集团接收东方影都，也并不很专业，纯属无奈。

王健林对于文旅情有独钟，很内行的，当年野心也很大，还在美丽国运作，准备收购美国的影视公司。

在国内多个城市的万达广场布局了实体影院。

东方影都可以作为世界级水准的“工业电影”拍摄制作产业园，起到引领的作用。

盘算一下，王健林还是很有想法的。

当年的万达茂外墙上的几张肖像，在外人看来没啥特色，不就是几张照片？

其实是万达集团花费两千多万购买的好莱坞巨星形象使用权。

王健林的大手笔，舍得投入，可见一斑。

笔者很认同王健林的格局和经商风格。

回头看，当年万达出现危机时，如果西发集团及时出手托管，然后和万达合作。

让王健林来继续经营下去。

笔者妄言，东方影都不至于想今天这般，如此“落寂”。

虽然觉得不可能，笔者还是想深情呼唤一下。

归来吧，王健林先生！

在好莱坞拍摄的电影和电视剧出品也不在洛杉矶。在青岛东方影都拍摄制作的电影大片、上星电视剧很多，且青岛东方影都是国内最先进最大的重工业电影拍摄基地，青岛要做的是中国的好莱坞。

郑说宇宙

#青岛头条# 电影《流浪地球2》是在青岛拍摄的，但不是青岛出品的，怎么某些人这么兴奋。就好比别人在你家生了个孩子，而你把这个孩子就当成你生的了，甚至比自己生的还要兴奋。大哥，醒醒，只不过是你生在你家而已。真的没有必要那么兴奋吧。有本事自己整一个。#青岛头条#

岛城市民可以参股国资股权了。

近期，传来消息，融创收购万达的东方影都项目，又要被青岛西发集团收购。

如果消息属实，说明青岛国资又有大动作，集约化管理进一步加强。

回看今年青岛国资大动作～

2月25号，青岛城投以68.5亿巨资收购南山集团的青岛航空股权。

4月20 号，青岛市国资委印发通知，将国资委持有的双星集团全部股权划转至青岛城投。

7月16号，双星集团混改正式签约，引入三家战略投资合作伙伴，同时，允许职工持股15%

如此频繁的股权转换，表明青岛国企已经开始从“管企业”向“管资本”转变。

青岛新的领导班子意识到岛城上市公司少的短板，力争短期内促进企业多渠道上市，增加募集资本的能力，进一步做大做强青岛产业企业。

尤其青岛双星集团的混改最值得期待。

双星企业职工可以持股，是不是可以说，岛城的老百姓又多了一个投资渠道？

青岛vs厦门 （东方影都vs影视之城）

影视经济不但能拉动gdp，也是文化输出的重要载体

所以很重要

比如，当年王首富是要在大连金石滩投资几百亿搞影视的

后来辗转来到青岛搞出一个东方影都

东方影都硬件不错

内建有40个国际顶级标准摄影棚和32个多功能置景车间，其中包括目前世界最大的10000平方米单体摄影棚、先进的室外水池和室内恒温水下摄影棚

硬件上去了，软件也得跟上

所以青岛电影学院想借光北京电影学院，可惜没成型，现在还是叫青岛电影学院。

厦门动作也很快

承包了五届十年中国金鸡百花电影节主办地，这可是顶级流量了

另外值此百年校庆之际

厦门大学还新成立电影学院，很高配

是985大学的第一所电影学院

网红大学更红了

有博士点

有国务院学科评议组成员 1人，教育部长江学者特聘教授 1 人，教育部新世纪人才 1 人，中宣部文化名家暨“四个一批”人才 1人，教育部高等学校艺术学理论类专业教学指导委员会委员1人，教育部高等学校戏剧影视学类专业教学指导委员会委员1人，享受国务院特殊津贴专家3人

个人感觉，在城市竞争内卷的当下，硬件容易被复制超越，软件或许更持久一些。

#青岛头条##厦门头条#

《流浪地球2》的福地——东方影都第22号影棚。《环太平洋》《刺杀小说家》《流浪地球1》都是在这座影棚里拍摄的。电影圈有一个特别有意思的现象，一座影棚里拍摄出了卖座的电影后，别的电影也会选择在这座影棚拍摄，包括导演在拍摄续集电影的时候，也会再次选择这座影棚。东方影都的第22号影棚就是这样一座传奇影棚，在这里已经诞生了多部卖座电影。

有一年我去好莱坞参观，也听到了类似的故事，往往是卖座的大导演用过的影棚，都非常抢手，有些导演甚至排队等影棚的档期。电影剧组讲风水，很多人都知道，开机的时候也会烧香拜佛，祈愿拍摄顺利，导演们选择卖座影棚，也算是其中的一个侧面吧。#青岛头条#

#青岛头条#【2023年度大片，青岛向世界展示胶澳！】在青岛西海岸新区的东方影都，越来越多的大片和出名影视剧都从这里源源不断的生产，不折不扣实至名归的成为了亚洲最大的中国影视之都，也成为青岛一张靓丽名片：

1、形成影视文化经济产业链集群。

2、对外展示青岛历史文化和自然风貌的窗口。

3、成为对外输出中国文化的主阵地之一。

4、成为青岛城市品牌形象的IP之一。

5、丰富了城市产业结构，为其他产业配套赋能。

6、提高青岛城市软实力的竞争优势。

7、汇聚名人明星效益，带来城市的口碑传播。

8、带来影视文旅的经济效益和就业。

这不，《流浪地球2》又要来了，

大片不断，青岛胶澳！

以上仅个人观点，欢迎交流。

青岛博硕达寄宿考研学校位于青岛西海岸新区，背靠小珠山，毗邻东方影都，遥望灵山岛，汇聚人文气息，欢迎考研学子们随时光临来学校参观考察！#青岛寄宿考研

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